Skvělá investiční příležitost v blízkosti sportovního areálu Ještěd

366_4742425949.jpg
366_4742463714.jpg
366_4742541216.jpg
366_4742523027.jpg
366_4741982188.jpg
366_4742485518.jpg
366_4741915869.jpg
366_4741935684.jpg
366_4741964050.jpg
366_4742002020.jpg
366_4742020996.jpg
366_4742093043.jpg
366_4742586146.jpg
366_4742078472.jpg
366_4742183651.jpg
366_4742165458.jpg
366_4742201765.jpg
366_4742219691.jpg
366_4742264740.jpg
366_4742290302.jpg
366_4742337251.jpg
366_4742308712.jpg
366_4742369692.jpg
366_4742444283.jpg
366_4751723846.jpg
366_4751712233.jpg
366_4742111410.jpg
366_4742129434.jpg
366_4742147496.jpg

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velmi prostorný patrový rodinný dům, v klidné a polohou lukrativní části Liberce, skýtající mnoho variabilních příležitostí k návratu Vaší investice. Dům má v současnosti dvě zrekonstruované bytové jednotky, 2+1 ve zvýšeném přízemí a 3+kk v 1.NP. Dále se v domě nachází vzdušně rozlehlý půdní prostor, kde se nabízí možnost vybudování krásného atypického bytu a ještě navíc další příjemný podkrovní prostor určený taktéž pro případné bydlení. Na dům dále navazuje velký nebytový prostor s výlohou o dvou místnostech, který byl využíván jako prodejna, nicméně je možné ho využít také pro vybudování bydlení/ubytování či podnikání v oblasti služeb. Celý dům je podsklepen a je zde i velká garáž. Vytápění domu je vyřešeno ústředně, kotlem na tuhá paliva s možností připojení plynového kotle (Plyn na hranici pozemku). Odpad jde do septiku s přepadem i do obecní kanalizace. Voda je z obecního vodovodu. Elektřina 230/380. Další neocenitelnou předností této nemovitosti je krásně udržovaná, okrasně užitná zahrada s mnoha plodícími stromy, keři, skleníkem a záhony, stačí se jen nastěhovat a sbírat domácí úrodu. Odpočívat či bavit se s přáteli můžete ve venkovním zastřešeném posezení s krbem. Vzhledem k rozlehlé dispozici se zde nabízí možnost vícegeneračního bydlení, nebo vybudování bytového nájemního domu, nebo privátního bydlení s možností lukrativního pronájmu dalších bytových jednotek, jak dlouhodobě či jen krátkodobě pro hosty přijíždějící do Jizerských hor. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídce tohoto sympatického multifunkčního domu.

Další informace

Číslo nabídky:N366
Adresa Liberec (nečleněné město), Národní
Poloha objektuSamostatný
Dispozice domudvougenerační
Zastavěná plocha 211 m2
Počet podlaží 3
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 174 m2
Užitná plocha 142 m2
Plocha parcely 575 m2
Stav objektu Dobrý
Druh objektu Cihlová
Počet podlaží pod zemí 1
Počet bytů 2
Rok výstavby 1928
Rok rekonstrukce 2011
Umístění objektu Klidná část obce
Komunikace Asfaltová
PENB: Náročnost budovy E - Nehospodárná
PENB: Norma 78/2013 Sb.
Plot
Další nebytové prostory Garáž, Přístřešek
Schodiště Kamenné, Zábradlí - madlo
Telekomunikace Internet
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Elektřina
Topení Ústřední: tuhá paliva
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230V, 400V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb

cena

6 490 000 Kč za nemovitost

kontaktní údaje

Jiří Hylmar
realitní makléř
728799691
jiri.hylmar@vhfinrea.cz